تابعنا على فايسبوك

بريد الادارة: lawyer940@gmail.com
واتس اب: 33000149

البرنامج التدريبي (الأمن والسلامة بالمنشأت التعليمية) تدريب الكتروني ذاتي       »     دورة إعداد القوائم المالية باستخدام الجداول الإلكترونية - 2018 - الخليج للتدريب       »     الإدارة الاستراتيجية للجودة الشاملة في الجامعات ومراكز البحوث العلمية       »     دورة مميزة في اساسيات العمل في المصارف الاسلامية - 2018 - الخليج للتدريب       »     توصيات العملات اليوم مجانا و توقعات اليورو دولار و توصيات الاسترليني دولار       »     دورة العقود والاتفاقات الدولية - 2018 - الخليج للتدريب       »     تشديد الرقابة الصحية على المنشآت الغذائية بالدوحة والمناطق الخارجية       »     إغلاق جزء من شارع عمر بن الخطاب في الاتجاهين لمدة أسبوعين       »     تغريم 3 شباب 3 آلاف ريال بسبب مشاجرة       »     البلدية: الحاويات الموجودة بالأسواق والتجمعات السكنية كافية       »    


اهداءات


العودة   منتدى قوانين قطر > المنتديات القانونية > قضايا واراء

إضافة رد
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
  #1  
قديم 2018-07-18, 06:10 AM
اسراء غير متواجد حالياً
مراقب عام
 
تاريخ التسجيل: Mar 2016
المشاركات: 2,599
افتراضي فتح محلات في العمارات السكنية يخضع للتوازن بين العرض والطلب

وافق أعضاء مجلس الشورى على حلول لمعالجة ظاهرة ارتفاع إيجار المحلات التجارية ، وذلك في تقرير تكميلي للجنة الخدمات والمرافق العامة حول طلب مناقشة عامة تقدم به 17 عضواً .

واستعرض السيد محمد مهدي الأحبابي مقرر اللجنة التقرير التكميلي ، أنّ اللجنة انتهت بالإجماع للموافقة على أن توجه وزارة البلدية المختصين لديها بمنح تراخيص في العمارات السكنية لفتح محلات تجارية خدمية في العمارات القائمة ، والعمارات المزمع الترخيص بإنشائها مستقبلاً وفق الشروط والإجراءات المعمول فيها في الوزارة ، وفتح مناطق تجارية أو شوارع تجارية وفق دراسات مسبقة تحقق مبدأ التوازن في العرض والطلب ، وتراعي عدم التأثير على المناطق والأحياء السكنية وحسب الشروط المتبعة .

ورأت اللجنة لحل ظاهرة ارتفاع إيجارات المحلات التجارية يتطلب تخصيص دور أرضي لفتح محلات تجارية ، وهذا الأمر يساعد على زيادة المعروض من المحلات ، ويؤدي لانخفاض الإيجارات ، ويكون عاملاً مساعداً على فتح مجالات استثمار جديدة ، حيث تتوافر احتياجات السكان تحت بناياتهم مما يخفف الزحام المروري.

وكانت اللجنة قد أوصت في تقريرها الأوليّ بتشجيع ملاك العمارات في الأحياء السكنية على فتح محلات تجارية تعمل على تقديم السلع الضرورية ، بما ينعكس على انخفاض القيمة الإيجارية للمحلات ، وتسريع وتسهيل إصدار رخص المباني بما يحقق أهداف المستثمر العقاري ، وترى اللجنة أيضاً ضرورة تصنيف المدة الزمنية لإصدار تراخيص المباني .

وفي مداخلات الأعضاء ، ركزوا على ضرورة تحقيق التوازن بين العرض والطلب عند فتح محلات تجارية في الأحياء ، وأن تقوم على دراسات علمية ، وأنّ حل الظاهرة يتطلب وضع شوارع تجارية جديدة في المخطط العمراني ، أو فتح محل واحد في كل عمارة سكنية إذا كانت في شوارع أو أحياء متقاربة لتفادي الزحام ، ولتسهيل حركة مرور السيارات في الطرق الداخلية مع مراعاة الخطة العمرانية المستقبلية .

فيما عارض البعض مقترح تخفيض إيجارات المحلات التجارية ، لأنّ الكثير من أصحاب الأعمال مطالبون بقروض بنكية ، وتستوجب عليهم سدادها وإلا تعرضوا لعقوبات جنائية ، وأنه في حال تخفيض القيمة الإيجارية فإنّ المستهلك سيدفع ثمن التكاليف الإضافية ، لذلك رأى البعض ضرورة تحقيق التوازن.

ورأى آخرون أنّ دراسة الظاهرة استندت إلى وجهة نظر وزارة البلدية ، وأنه يفترض أخذ وجهة نظر وزارتي الاقتصاد والتجارة والمالية بشأن فتح محلات تجارية بالأحياء السكنية ، بهدف الخروج برؤية واضحة.

التوقيع

للتواصل
المستشار القانوني / محمد نبيل
33000149

FaceBook Group

رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة


Facebook Comments by: ABDU_GO - شركة الإبداع الرقمية

الساعة الآن 07:04 PM


أقسام المنتدى

قسم المعلومات @ المنتديات القانونية @ قوانين وتشريعات قطر @ المنتدى القانونى @ اخبار قانونية @ الابحاث @ الكتب القانونية @ صيغ الدعاوي @ صيغ العقود @ قسم الاقتراحات والشكاوى @ تأسيس شركات @ قسم قضايا وحوادث @ المدني @ الجنائي @ التجاري @ الاداري @ ايجارات @ أحوال شخصية @ عمالي @ اتصل بنا @ الاحكام @ المرافعات @ قضايا واراء @ مدني @ جنائي @ تجاري @ احوال شخصية @ دولي @ احكام مدنية @ احكام جنائية @ احكام أحوال شخصية @ الاستشارات القانونية وصيغ العقود @ استشارات مدنية @ استشارات جنائية @ استشارات احوال شخصية @ استشارات ايجارات @ استشارات عمالية @ استشارات تجارية @ استشارات إدارية @ معاملات وإجراءات @ الجنائي @ الإداري @ الدستوري @ التجاري @ الدولي العام @ الدولي الخاص @ الشريعة الاسلامية @ تاريخ القانون @ الموسوعات @ المنتدى الإسلامي @ المنتديات العامة @ القصص والروايات @ الشعر @ النكت والفكاهة @ منتدى التكنولوجيا @ الكمبيوتر والانترنت @ الجوال @ منتدى الأسرة @ مشاكل الأسرة @ صحة الأسرة @ أطيب المأكولات @ عالم الجمال @ المواقع والمنتديات @ تطوير المواقع @ التبادل الإعلاني @ عروض شركات الاستضافة والدعم @ منتدى الرياضة @ منتدى السيارات والدراجات @ منتدى الصور @ سوق قطر @ أجهزة وأثاث فى قطر @ أراضي للبيع في قطر @ ارقام مميزة فى قطر @ سيارات فى قطر @ مقتنيات مختلفة فى قطر @ سوق قطر @ المنتدى الإسلامي @ قسم الادارة العامة للمنتدي @ السياحة والسفر @ العجائب والطرائف @ الأثاث والديكور @ قسم آدم @ قسم حواء @ تربية الأبناء @ استشارات مختلفة @ المنتدى العام @ اسرتى @ حوادث محلية @ حوادث عالمية @ تشريعات القضاء والعدل @ التشريعات السياسيه @ التشريعات الاقتصادية @ تشريعات الطاقة والصناعة والثروة المعدنية @ تشريعات الجنسية والجوازات @ التشريعات المدنيه @ التشريعات الجزائية @ تشريعات الخدمة المدنية والعمل والمهن @ تشريعات الشؤون الاسلامية والاوقاف @ تشريعات البلدية والزراعة @ تشريعات البيئة والثروة الحيوانيه @ التشريعات الصحية @ تشريعات الاسرة @ التشريعات التعليمية @ تشريعات الرياضة والشباب @ تشريعات الثقافة والفنون والاداب @ تشريعات العلوم والتكنولوجيا @ تشريعات الامن والحماية والدفاع المدني @ تشريعات الاملاك والعقارات @ تشريعات الوزارات والهيئات والمؤسسات @ تشريعات اللجان والجمعيات العامة والخاصة @ تشريعات الجمارك والنقل والمواصلات @ التشريعات الاخري @ الاداري @ ابحاث المرافعات @ المنتديات العلميه @ قسم المهندسين @ قسم المحاسبين @ غرف للأيجار فى قطر @ شقق وملاحق للأيجار فى قطر @ خدمات وعروض فى قطر @ قسم الكاريكاتير @ قسم التوعية المرورية @ قانون المرور @ نصائح مرورية @ الخدمات المرورية @ رسوم الخدمات المرورية @ اشارات المرور الدولية @ مكاتب ومحلات تجارية فى قطر @ قوانين قطر ودول الخليج @ قوانين وتشريعات قطر @ قوانين وتشريعات الامارات @ قوانين وتشريعات البحرين @ قوانين وتشريعات الكويت @ قوانين وتشريعات عمان @ متابعة القضايا المتداوله @ مطلوب موظف فى قطر @ يبحث عن عمل فى قطر @ فيلل للإيجار في قطر @ مخازن ومستودعات للايجار فى قطر @ مطلوب شريك @ شركات وشركاء @ النشرات الاسبوعية للمنتدى @ عقارات للبيع في قطر @ شركات للبيع @ إقتصاد قطر @ اخبار قطر @



Powered by vBulletin® Version 3.8.11
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc.
Search Engine Optimization by vBSEO 3.6.0 PL2
|